Есть случаи, что, например, вместе с конструктором игр поставляется некий сет текстур, моделей и они могут использоваться только в этом конструкторе и только бесплатно. Всё, что кроме - оговаривается с автором отдельно.

Есть множество групп, которые бесплатно распространяют демо-ресурсы (полностью бесплатно), а ресурсы в хорошем качестве продают.

Поэтому нужно смотреть лицензию.

А спрайты из каких-то старых игр в комерческих использовать нельзя - однозначно. Только для фанатских ремейков и пр. при том, если это не понравится правообладателю использоваемых ресурсов, то он может через суд закрыть проект/уничтожить/принудить убрать свои материалы. Например, если ты возьмешь спрайты из ВарКрафт 2, и сделаешь хороший клон, то 100% жди повестку в суд. =)